Objektnummer: FIO-10916854240 | SIP-ID: 1/20/612-612/010971
Helles, großzügiges Ladenlokal im Herzen von Ottobrunn
+18
+14
Herr Pascal Kräuter
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Herr Pascal Kräuter
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Die Gemeinde Ottobrunn umfasst ca. 20.000 Einwohner und befindet sich im begehrten Süden der Landeshauptstadt München. Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten. Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen: mit dem PKW gelangt man über die Rosenheimer
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Objektbeschreibung
Die helle und großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Geschäftslage umrahmt von Einzelhandelsflächen und umliegenden Gewerbeobjekten mit super Verkehrsanbindung in Ottobrunn.
Diese exzellente Lage gewährleistet eine kontinuierlich hohe Kundenfrequenz und ist bequem und schnell zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss sowie dem dazugehörigen Untergeschoss des attraktiven Wohn-/Geschäftshauses.
Aufgeteilt
Diese exzellente Lage gewährleistet eine kontinuierlich hohe Kundenfrequenz und ist bequem und schnell zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss sowie dem dazugehörigen Untergeschoss des attraktiven Wohn-/Geschäftshauses.
Aufgeteilt
Ausstattung
+++ Info +++
Die Heizung ist in 2023 komplett ausgewechselt worden.
Ein neuer Energieausweis ist nicht erstellt worden! Durch den Wechsel der Anlage dürfte dieser allerdings etwas besser ausfallen.
Die Heizung ist in 2023 komplett ausgewechselt worden.
Ein neuer Energieausweis ist nicht erstellt worden! Durch den Wechsel der Anlage dürfte dieser allerdings etwas besser ausfallen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zulieferung
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen:
Wohngeld:
EG links: 284€
EG rechts + TG: 333€
Zuführung Rücklage:
EG links: 82,39€
EG rechts + TG: 91,75€
Gesamt = 791,14€
Bitte beachten Sie, dass nur ein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft wird und daher das Hausgeld etwas geringer wird.
Wohngeld:
EG links: 284€
EG rechts + TG: 333€
Zuführung Rücklage:
EG links: 82,39€
EG rechts + TG: 91,75€
Gesamt = 791,14€
Bitte beachten Sie, dass nur ein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft wird und daher das Hausgeld etwas geringer wird.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg, Hauptstr. 29, 85579 Neubiberg